נדל"ן

אם הקבלן לא ביצע את התיקונים הנדרשים, ניתן לתבוע אותו

כאשר רוכש דירה ביקש מספר פעמים מהקבלן שיבצע את התיקונים הנדרשים והוא לא עשה כן, אין טעם להמשיך בדרך זו וניתן לתבוע אותו בערכאות משפטיות על מנת שיבצע את התיקונים הנדרשים. מומלץ להביא לבימ"ש דו"ח מפורט...

צבעים בהירים נותנים תחושת נפח גדול יותר לעומת צבעים כהים

לפני שאתם מחליטים על צבע לקיר כדאי שתדעו: צבעים בהירים נותנים תחושת נפח גדול יותר לעומת צבעים כהים. צבעים כהים נותנים אינטימיות. קווים אנכיים נותנים תחושה של גובה (תיקרה גבוהה). אז לכו לצבוע ... באדיבות...

ניתן לשמור שהתמונה לא תזוז בעזרת משולש ספוג

על מנת לשמור שהתמונה לא תזוז, ותישאר ישרה, מומלץ להדביק מאחורי התמונה בארבעת הפינות משולש ספוג, הגורם לחיכוך עם הקיר ומונע תזוזה של התמונה. אם אתם מוציאים מסמר/ בורג של תמונה, ניתן לסתום את החור שנוצר...

לקבלת המחיר הגבוה ביותר יש להקצות זמן סביר למכירת הבית

מתי הזמן הטוב ביותר לפרסם בית למכירה?ברגע שהחלטת למכור. אם ברצונך לקבל את המחיר הגבוה ביותר עבור הבית, המפתח הוא להקצות זמן סביר למכירתו. זמן ארוך יותר, פירושו שיותר לקוחות פוטנציאליים יראו את הבית....

המתנה לתנאי שוק טובים יותר לא תביא לתוצאה חיובית יותר מבחינתך כמוכר דירה

גם אם אין לך לחץ למכור, רוב הסיכויים שלחכות לתנאי שוק טובים יותר לא יביא לתוצאה חיובית יותר מבחינתך כמוכר דירה.במרבית המקרים הקונה הינו גם מוכר, כך שמרבית ההשפעות מתקזזות.קורה לפעמים שפעולה בעלת...

ראשית כדאי להתמקד ב"מה אתה מחפש בבית"

הדבר הראשון שכדאי לעשות הוא להתמקד ב"מה אתה מחפש בבית". תוכל להתחיל בכך שתגדיר סדרי עדיפויות בתחומים הבאים: מיקום: האם אתם עוברים בגלל שינוי עבודה או על מנת להתקרב למקום העבודה הנוכחי? איך ישפיע מיקום...

כדי למכור בית, צריך עיתוי נכון

המחיר תלוי בתיכנון נכון של עיתוי תהליך המכירה. התזמון של הוצאת הדירה לשוק והרצת התהליך משפיע על ההסתברות להשיג מחיר טוב יותר לנכס המוצע למכירה. תיכנון תיזמון נכון משמעותו סגירת עסקה בשיא השפעתו...

מכירה מוצלחת של בית תלויה במחיר, התנאים הנוספים, מצב הבית, מיקום הבית ומידת החשיפה

מה גורם לבית להימכר? אפשר לכתוב ספר שכולו יכול להיות מוקדש לתשובה על שאלה זו. אבל אם נתמצת את התשובה, מכירה מוצלחת מצריכה התמקדות בחמש סוגיות: המחיר שלך, התנאים הנוספים, מצב הבית, מיקום הבית ומידת...

הכר את השכונה אליה אתה רוצה לעבור

הכר את השכונה בה אתה רוצה לגור ע"י עריכה של טבלה השוואתית בין היעדים האלטרנטייבים שלך בנושאים כדלקמן: א. קבע פגישה עם משרד תיווך גדול באזור המגורים לשיחה בלתי מחייבת. ב. בדוק את מידת האטרקטיביות...

לאחר מעבר לעיר חדשה, עליכם להתחיל מיד בתכנית למעורבות בקהילה החדשה

לאחר המעבר לעיר החדשה, תתקלו באוסף בעיות חדשות. זה יכול להיות מדכא. אתם במקום זר עם מעט חברים, אם בכלל, ולפניכם הפריקה, ההתארגנות והתחלת חיים חדשים. יש מספר דרכים שיכולות להקל עליכם תקופה זו. חשוב...

גם כשעוברים דירה, חשוב מאוד להקדיש לפחות ערב אחד לבילוי והנאה

אנשים בדרך כלל כל כך מוטרדים מכל הדברים הקטנים הכרוכים במעבר, שהם שוכחים דבר אחד חשוב -זמן לבלות קצת. החליטו כבר עכשיו שלא משנה כמה ארגזים עדיין נותרו לפריקה, וכמה סידורים אתם עדיין צריכים לעשות,...

חשוב להכין את הילדים לפני מעבר דירה

לילדים צעירים, במיוחד ילדים שטרם שינו מקום מגורים,  עלולים להיות חששות מפני המעבר, כך שהכנתם למעבר חשובה ביותר. דברו עם ילדכם. הסבירו את הסיבות למעבר וכיצד הוא יכול  לתרום להצלחת המעבר. נסו...