נדל"ן

בדקו אם מתוכננת בנייה גבוהה באזור

כאשר רוכשים מגרש, חשוב לבדוק - האם האזור מאופיין בבניה נמוכה, או שמא קיימת בו גם בניה רוויה (גבוהה וצפופה)? במידה וקיימת בנייה כזו - האם היא חוסמת את האוויר (האם היא מערבית למגרש)? האם היא גורמת להסתרת...

בדקו את הכבישים באזור של המגרש

האם המדרכות שלמות ותקינות ברחוב עצמו? האם קיים מלאי מספק של מקומות חניה? האם בשעות העומס תנועת המכוניות באזור גורמת לצווארי בקבוק ביציאה ובכניסה לשכונה? יש לזכור כי תכנון כבישי גישה נאותים הינו...

איך למקסם את ערך הבית (En)

Click here for more on "Sell Your House For More $$"

אדנית בטון צריכה להיות אטומה כבר עם סיום עבודות ההכנה

בעת ביצוע עבודות איטום של אדנית בטון, יש להתייחס אליה כאילו היתה מאגר מים לכל דבר וענין: אין להסתפק במריחה חובבנית בלבד של חומרי אטימה משחתיים. יש לבצע עבודות הכנה קפדניות, אשר יבטיחו אורך חיים רב...

היתרון של דירה יד שנייה הוא שאתם כבר יודעים מה אתם מקבלים

דירה חדשה או דירה יד שניה? ישנם מקומות כגון מרכז העיר, בהם קשה למצוא בנייה חדשה אך יש היצע דירות גדול. לדירה יד שניה יתרונות רבים - זוהי רכישה מיידית, בה אתם יכולים לראות מיד כיצד נראה הנכס (ולא רק לדמיין...

אם מצאתם דירה לפני שמכרתם את שלכם, תוכלו למצוא פתרון בבנק למשכנתאות

בבואכם לקנות דירה, עולה השאלה - האם למכור או לקנות קודם? המצב האידאלי הוא כמובן מכירת הדירה הישנה לפני רכישה של דירה חדשה. אולם, ייתכן שתמצאו את דירת חלומותיכם ויהיה עליכם להחליט על רכישה בטרם מצאתם...

סביבת המגורים חשובה לא פחות מן הנכס עצמו

בבואכם לקנות בית, זכרו כי סביבת המגורים חשובה לא פחות מן הנכס עצמו. עליכם לבחור האם אתם רוצים לגור בעיר או מחוץ לעיר, ומהי החשיבות של קרבת הבית למקום העבודה. כשאתם מחליטים על סוג היישוב בו תרצו לגור...

ודאו כי ישנה כתובת אליה ניתן לפנות, במקרה שתהיה בעיה עם המובילים

כאשר אתם קובעים עם חברת הובלות, רשמו לעצמכם כתובת שניתן לפנות אליה במקרה ויש בעיות, וודאו כי כתובת זו תהיה זמינה ביום ההובלה. למשל: בעל חברת ההובלה איתו דיברתם (בדקו שביום ההובלה הוא בארץ ותוכלו...

לביצוע תיקוני בטון מהירים, ניתן להוסיף מוספי-זרוז

לעתים קיים צורך בביצוע מהיר של תיקון טיח או תיקון בטון בגג או בקירות. תיקוני בטון מהירי התקשות נחוצים במיוחד, כאשר קיים חשש שיירד גשם זמן קצר לאחר בצוע התיקון. לביצוע תיקוני בטון מהירים ניתן להוסיף...

צבע את דלת הכניסה ואת המשקוף

מכירת דירה מצריכה מאיתנו השקעה כלשהי, לכן מומלץ לעשות מספר דברים לשיפור הדירה: • הזז את פחי האשפה, חומרים המפוזרים בחצר או בחניית הרכב למקום המיועד להם. • צבע את דלת הכניסה ואת המשקוף. • דאג שהמרזבים...

משרד תיווך טוב ידאג להכין פרופיל מקיף של הנכס שלך

כאשר אתה מסמיך משרד תיווך לשווק את הנכס שלך, אתה בעצם מעמיד לרשותך את המשאבים והכישורים של החברה עצמה, לכן חשוב לבחון היטב את משרדי התיווך השונים לפני ביצוע עסקה. מטרתו של משרד התיווך הוא להבטיח שתשיג את המחיר...

ארגנו מוסיקת רקע חרישית במהלך הצגת הדירה

מכירת דירה אינה דבר פשוט. להלן מספר המלצות להצגת הדירה: • הציבו קערה או סלסילת פירות ליד הכניסה לדירה. • במהלך הצגת הנכס, השאירו את כל האורות דולקים - גם אם מדובר ביום מלא שמש. • בימים חמים...