נדל"ן

צבעים לחדרי ילדים

באדיבות מאיה בן-מנכם, אדריכלית ומעצבת פנים, 09-8987731

איך לפרסם מודעה למכירת הבית, השכרת דירה

במודעות נדל"ן, יש לרשום לפי הסדר את מיקום הדירה (רחוב או שכונה), מספר חדרים (ח') או קילומטר מרובע (ק"מ), את הקומה (ק"ב - קומה ב'. ק"ג - קומה ג' וכו'), אם יש מעלית ואם הדירה מרוהטת - יש לציין. ניתן להוסיף, אם יש...

רצוי לפנות ליועץ מקצועי טרם רכישת דירה

פרשת חפציבה סיפקה לנו תמונה על מצב הרוכשים דירות - הרוב לא מבינים הרבה אבל חושבים שכן. כדאי ואף רצוי לפנות ליועצים מקצועיים כדי לקבל חוות דעת (הנדסית, שמאות, סביבה ועוד...).אנו משקיעים את רוב או כל כספנו...

בבחירת חברת הובלה סכמו באופן אישי מחיר מראש

בין אם אתם עוברים לעיתים מזומנות ובין אם עברתם פעם אחת בחייכם. הכי טוב לברר אצל משפחה או חברים או לדבוק במוביל שקיבלתם עליו המלצה. כמובן, לעשות סקר שוק אצל מספר מובילים. אם יש אפשרות לשלוט על תאריך...

ברכישת משק חקלאי, שים לב למיסים המיוחדים החלים עלייך

חוסר ידיעה בהוראות שונות המתייחסות למכירת נחלה/משק חקלאי עלולה להפיל את המוכר ו/או את הרוכש,הלוקח על עצמו את חובות המס של המוכר למלכודות מס בלתי צפויות שעלולות להכשיל את עסקת המכירה.או להפוך אותה...

יעילות השיווק "הבלעדית" גבוהה משמעותית מהסכמה לתיווך רגיל

"בלעדיות" בשיווק נדל"ן היא כלי לשיווק מקצועי ואגרסיבי מצד המתווך שרבים מפספסים אותה. בגלל דעה קדומה שבקשר עם מתווך אחד בלבד יש איבוד הזדמנויות. אך למעשה אין זה כך, נהפוך הוא !יעילות השיווק "הבלעדית"...

היכן היתרון למשקיע נדל"ן ? בקרבה לים

אטרקציית הקרבה לים זהו גורם משמעותי במחירי הבתים. ערכה של דירה בקומה גבוהה או ערכו של בית הנמצא על קצה צוק, גבוה לעתים במאות אלפי שקלים מנכס זהה שהנוף הנשקף ממנו מוציא את החשק לצאת למרפסת. הנוף שנחשב...

ארזו את הבגדים בשקיות לפני הכנסתם לקרטונים

אם אינכם נעזרים באחת החברות שעוסקות באריזת הבית, ארזו את הבגדים בשקיות לפני הכנסתם לקרטונים. ארזו את הבגדים על פי נושאים - בגדי חורף שלו ,בגדי חורף שלה וכד''. כך ניתן בקלות להוציא מהארגז ומה שהולך...

מומלץ שלא להתפתות להצעות מחיר זולות בטלפון

בהצעת המחיר בטלפון חשוב לדייק ברשימת התכולה ובמיקום הדירה (קומה וגישה). כל חריגה כרוכה בתשלום נוסף. מומלץ שלא להתפתות להצעות מחיר זולות בטלפון. בהובלות גדולות ומורכבות כדאי לקבל הצעת מחיר בבית. באדיבות...

אם בטווח הקרוב אמור להסתיים סעיף הוצאה קבוע,בקש להקפיא את תשלומי המשכנתא

כאשר מסתמנת בעיה בהחזר המשכנתא, אם בטווח הקרוב אמור להסתיים סעיף הוצאה קבוע ומעיק (לדוגמה: תשלום למעון או לגן טרום חובה), בקש להקפיא את תשלומי המשכנתא עד למועד סיום ההוצאה, ולאחר מכן חדש את התשלום...

אם המשכנתא שלך ניתנה במסגרת הסיוע לזכאי משרד השיכון,פנה לוועדה הבין משרדית

פנה לוועדה הבין משרדית. אם המשכנתא שלך (או חלקה) ניתנה במסגרת הסיוע לזכאי משרד השיכון, פנה אל "הוועדה הבין משרדית של משרד האוצר והשיכון". בסמכות הוועדה לנקוט הצעדים שיקלו עליך: פריסת ההלוואה, מתן הלוואה...

אם נוצר לך חוב מול עורך הדין של הבנק אל תזניח אותו

שלם לעורך הדין. אם נוצר לך חוב מול עורך הדין של הבנק אל תזניח אותו. פנה אל עורך הדין וטפל בתשלום. אם תעשה זאת מיוזמתך הוא ילך לקראתך. אל תשגה באשליות, עורך הדין לא יוותר על שכר טרחתו. אש לידור, יעוץ לכלכלת...