נדל"ן

תכשיטי תאורה לבית

כיום כאשר ענף התאורה מתפתח ומוביל לאינסוף אפשרויות ומגוון עיצובים של גופי תאורה, יש משהו שונה, משהו אחר בנוף התאורה ומדובר כאמור בתכשיטי תאורה. הערך המוסף של גופי תאורה אלה הם הקלאסיות שבהם, עמידות...

טיפים למשכיר דירה

אופציה . אם נותנים לשוכר אופציה להארכת חוזה, רצוי לכלול בסעיף הרלוונטי מנגנון לעדכון שכר הדירה המקרה של ירידה ריאלית בערך דמי השכירות · ערבויות. אין להשכיר דירה, מבלי שהשוכר מביא שני ערבים החותמים...

האם כדאי לקחת ביטוח משכנתא בבנק?

הגעתם לבנק ורכשתם את המשכנתא , בבנק הזכירו לכם כי אתם מחויבים לרכוש ביטוח משכנתא כדי לסיים את התהליך. לחילופין בצעתם ביטוח משכנתא לפני כמה שנים ואתם מעוניינים לבדוק האם ניתן לחסוך את עלויות הביטוח...

טיפים לשוכר דירה

מיקום . עבור סטודנטים המיקום הטוב ביותר הוא בקרבת המכללות או האוניברסיטאות. רצוי לבדוק גם קרבתם של קווי תחבורה ומקום הלימודים. · קומה, מעלית, חניה . לרוב, בדירות אשר ממוקמות בקומות גבוהות וללא מעלית,...

איך לבחור מגרש לבניה

כאשר נגיע למגרש ננסה לבדוק את ההרגשה הכללית שהסביבה המיידית נותנת לנו. לשם כך נגיע לשם ביום חול (לא בשבת- שכן השקט והשלווה היחסיים מטעים!). נעדיף לשבת שם לבד, ללא המוכר או המתווך, כדי שנצליח להקשיב...

שמירת האנרגיה בבניה בבלוק איטונג

בכדי לקבל את אפקט שמירת האנרגיה בבניה בבלוק איטונג, יש לבצע "חזית לבנה" מושלמת: לא די לבנות מאיטונג רק את הקירות, אלא בנוסף יש לעטוף גם את האלמנטים היצוקים בטון בתבניות איטונג ייעודיות. בניה זו...

מאיזה עץ כדאי לבנות גדר?

איכות העץ היא מרכיב חשוב בעמידות הגדר.עצים רכים כמו אורן לדוגמה, עמידים יותר במצבי ריקבון ולכן מומלצים יותר לבניית גדר.

האם להשקיע בנדל"ן בנכסים יקרים או זולים

יש לשקול ולבחון האם להשקיע את ההון בנכסים יקרים או זולים, שכן נכסים יקרים משביחים את ערכם בערכים מוחלטים גבוהים יותר מאלה הזולים, על כן, מה יהווה השקעה כדאית יותר? תלוי בתנודות השוק וצפי עליית המחירים...

עמלת תיווך של סוכני נדל"ן

האם ניתן להתחמק מתשלום דמי תיווך כאשר עברה תקופה ניכרת בין חתימה על טופס הסכם תיווך לבין חתימה על הסכם רכישת המקרקעין? בפס"ד גופר אהרון נ' חכמון יולנדה קבע בית המשפט כי כאשר הלקוח פועל בחוסר תום...

חובת תום הלב וגילוי בעסקת מכר

חשוב לדעת: שעסקת מכר מקרקעין דורשת חובת גילוי מריבית בין הצדדים לעסקה, לאור עובדה זו, רוב הסכמי המכר נפתחים בהצהרות המוכר על מצב הנכס ותקינותו ושאין מניעה חוקית כלשהי למכירה כגון: שיעבוד על הנכס,...

בתים ומבטים שעות פתיחה

תערוכה בגני התערוכה,אולם 1,  תל-אביב. בתאריכים: 31.5.11-2.6.11. שעות פעילות: 11:00-22:00  (קופות עד שעה 21:00) מחיר: 40 ש"ח כרטיס כניסה.

אישורים לפרגולה עם גג רעפים

הדבר הראשון שיש לדאוג לו מעל לכל הוא לוודא שיש לכם אישור מטעם העירייה או המועצה שאתם משתייכים אליה. התקנה של פרגולה נחשבת תוספת הרחבתית עבור הבית ודורשת גם ייעוץ של מומחה או מהנדס מורשה וגם עמידה...