משכנתא
מבוא נטילת משכנתא הינה פעולה מורכבת הדורשת מידה מסוימת של התעמקות בנושא. היא כוללת נטילת חוב גדול מאוד, בדרך כלל החוב הגדול ביותר שהלקוח נוטל עליו במשך כל החיים. החזרי המשכנתא ילוו את הלקוח במשך...
- 10/03/2012 2 דק'
מבוא במאמר זה נסביר את הצעדים שיש לבצע לפני הפגישה הראשונה בבנק לקבלת משכנתא. כמו כן, נסביר מה אתם יכולים לצפות לקבל כתוצאה מהפגישה הראשונה, וכיצד עליכם להתקדם ממנה להמשך סקר השוק. נתונים בסיסיים...
- 10/03/2012 3 דק'
מבוא לקוחות משכנתא רבים מתחבטים בשאלה: מה כדאי יותר לקחת: משכנתא צמודה לריבית הפריים או משכנתא צמודה למדד המחירים לצרכן? אולי בכלל ריבית קבועה שמשתנה פעם ב-5 שנים? או אולי משכנתא הצמודה לשער הדולר?...
- 10/03/2012 3 דק'
ההחזר החודשי לבית לא יעלה על 25% מסך ההכנסה נטו של המשפחה (1/4). גם אם אתם יכולים היום יותר הרי אוטוטו המשפחה גדלה וכך ההוצאות. לדוגמא :אם הכנסתכם המשותפת היא 10.000 ₪ נטו התחייבו להחזר חודשי של עד 2.500...
- 05/12/2011 30 שנ'
הבנק נתן לכם את מסלולי ההלוואה האפשריים (ריבית קבועה לא צמודה, ריבית קבועה צמודה, ריבית משתנה ופריים) והציע לכם איך לחלק את סכום ההלוואה בין המסלולים. מחשבון המשכנתא שלנו יבחר עבורכם איזו הלוואה...
- 10/03/2012 23 שנ'
תלוי מאוד בתנאים הכלכליים של הלווה ושל הריביות בשוק בזמן המחזור העתידי. בנוסף, גם כאשר הבנק מבטיח לכם מסלול ללא קנס על פרעון מוקדם, חשוב להבין שהקנס כבר כלול בתנאי המסלול. ה "קנס" על פרעון מוקדם נובע...
- 10/03/2012 1 דק'
כשלקוח משכנתא מגיע לבנק הוא מקבל אפשרות לבחור מתוך מספר מסלולים. הבנק קובע את הריביות בהתאם לרמת הסיכון של הלקוח ובדרך כלל ניתן להוריד אותן מעט על ידי התמקחות. כיוון שמשכנתא היא הלוואה למשך זמן...
- 10/03/2012 56 שנ'
תהליך מיחזור המשכנתא כולל סגירת הלוואה קיימת ופתיחת הלוואה חדשה. התהליך הינו "מושך" להרבה משפחות מאחר ותנאיי המשכנתא כיום הם טובים יותר באופן משמעותי מלפני 10 ו - 15 שנה. אך אל לנו לשכוח שמיחזור המשכנתא...
- 11/03/2012 15 שנ'
כדאי להתמקח לא רק על גובה הריביות אלא גם על גובה עמלת פתיחת התיק
- 12/02/2012 4 שנ'
לרכוש או לשכור מס רכישה החזר משכנתא חודשי מהי יתרת המשכנתא עלות משכנתא אמיתית זכאות למשכנתא תשואה על הנכס מחירון נדל"ן זכרון דברים מיחזור חלופית עסקת משכנתא ליסינג
- 02/09/2010 8 שנ'
מספר אפשרויות העומדות בפנייכם במידה והינכם מתקשים לשלם את תשלומי המשכנתא: פניה יזומה אל הבנק אם אתם במצוקה כלכלית או חסרי יכולת עמידה בתשלומי המשכנתא – פנו לבנק ביוזמתכם, עוד לפני שאתם נכנסים...
- 20/06/2011 46 שנ'
גיל הכסף הוא הגיל בו גמרנו לשלם את המשכנתא ועדיין לא שילמנו מקדמה לדיור מוגן. אפשר לצאת ספונטאנית לבלות בערבים, מבלי לדאוג לשמרטף לילדים. אנחנו כבר לא הולכים לרקוד בערב במועדון, אבל עדיין לא הולכים...
- 05/08/2011 1 דק'