אני לא אספר לכם כאן על החשיבות של שימוש יעיל בזמן האישי שלכם. זה חשוב גם בעבודה, וגם בחיים האישיים. אני אספר לכם על משהו אחר. על הדברים שמהם אתם צריכים להתחיל ועל הדברים איתם אתם צריכים לסיים. תוך כדי...
- 05/08/2010 1 דק'
לבנק הדואר יותר סניפים מלכל הבנקים המסחריים ביחד ולמעלה מ 350,000 לקוחות. בנק הדואר הוא בנק לכל דבר, כאשר מרבית הפעולות בו זולות בהרבה בהשוואה לבנקים המסחריים האחרים. ניתן לבצע בבנק את הפעולות הבאות:בחשבון...
- 05/08/2010 55 שנ'
עליך לבחון אם מחירי הנכסים עלו באזור המבוקש בשנים האחרונות כתוצאה מביקוש או אם קיים פוטנציאל לעליית מחיר הנכס אותו אתה עתיד לרכוש ואם תוכל למכור את הנכס בעתיד בכדי להחזיר לעצמך את השקעתך וברווח....
- 15/08/2010 23 שנ'
אחרי כל הבדיקות,הביקורים והחתימות,אם אינך מתגורר או מבקר לעיתים קרובות במדינה שבה רכשת את הנכס חשוב כי תדאג שחברת ניהול מקצועית ואמינה תטפל לך בנכס. חברת הניהול דואגת לאחזקה, להשכרה ולגביית תשלומי...
- 15/08/2010 32 שנ'
- 15/08/2010 קצר מאוד
השקעה במדינות מתפתחות כדוגמת מדינות מזרח אירופה או מדינות חבר העמים לשעבר מאפשרת בדרך כלל להשיג תשואות עודפות באופן משמעותי על פני התשואות במדינות מערביות מפותחות בפרויקטים מקבילים. מדינות אלה...
- 15/08/2010 51 שנ'
צעד חשוב הוא לקבל החלטה היכן אתה מעוניין לרכוש את הנכס,אם אזור זה מתאים לך מבחינת אופיו והתרבות היומיומית בו,מגבלות השפה וכדומה. יש לבצע תחקיר על הסביבה בה הנכס ממוקם.תחקיר עלהעיר והשכונה יכלול...
- 15/08/2010 18 שנ'
הכנסה מדמי שכירות – אל תאמין לפרסומים או לכל מיני הבטחות על תשואות גבוהות.רוב רובן של התשואות המפורסמות בנכסים בכלל, הן תשואות ברוטו שלא מספקות את התמונה האמיתית לגבי תשואה. חשוב לחשב את התשואה...
- 15/08/2010 20 שנ'
אחוזי המימון שניתנים בחו"ל משתנים עפ"י קרטריונים רבים אך לרוב נעים בטווחים שבין 70% ל-90%* מעלות הרכישה (Loan To Value ratio) ולעיתים אף ליותר מכך. בישראל לעומת זאת, טווחי המימון המקובלים נעים בסביבות 50% ועד 70%...
- 15/08/2010 17 שנ'
ברבות ממדינות מזרח אירופה לא ניתן לרכוש ולהחזיק מקרקעין אלא אם כן הקונה הוא אזרח של אותה מדינה. חלק מאנשי העסקים הישראלים דואגים לקבל לצורך כך אזרחות מקומית (בדרך כלל על בסיס היותם צאצאים של אזרחים...
- 15/08/2010 38 שנ'
שינוי תושבות? לא בכזו קלות– בעקבות הרפורמה בשיטת המס בישראל שנכנסה לתוקף בתחילת 2003, שונתה הגדרת תושב ישראל בחקיקת המס כך שמי שנמצא בישראל 183 יום בשנה, או 425 ימים בשלוש שנים נחשב תושב ישראל; ולכן הוא...
- 15/08/2010 47 שנ'
משך החוזים ואיכות השוכרים גם הם חשובים ביותר ויציבותם תשפיע על שיעור התשואה גם כן. כשמדובר בפורטפוליו של נכסים בפיזור שוכרים גבוה או מבנה בעלות תאגידי משוכלל, ייתכן ומקורות מימון שונים יוכלו לזקוף...
- 15/08/2010 15 שנ'
תכנים פופולאריים
רילוקיישן לחו"ל הוא תהליך מורכב שמביא עמו שינויים רבים, הן מבחינה אישית והן מבחינה פיננסית. אחד ההיבטים החשובים...
- 26/08/2024 2 דק'
תקשורת אפקטיבית עם ספקים היא אבן יסוד של פעילות עסקית מוצלחת. היא כוללת איזון עדין בין אלמנטים שונים, החל מקביעת...
- 25/10/2023 2 דק'
כל אדם עובד נורמטיבי, בין אם הוא מעוניין בכך ובין אם לא, חייב להשתמש בשירותיו של בנק בשלב כזה או אחר בחייו. יש צורך...
- 22/06/2023 2 דק'