הערת אזהרה בטאבו
- 05/08/2010
- זמן קריאה מוערך: 19 שנ'
בניגוד לעסקאות אחרות עסקת מכר של דירה נמשכת מספר חדשים כאשר בתקופה זו הזכויות רשומות עדיין על שם הקונה ורק לאחר גמר התשלום מבוצעת העברת זכויות(ב.5.) על שם הקונה. חשוב להבטיח את זכויות הקונה על ידי רישום הערת אזהרה בטאבו. הערת אזהרה היא הערה הנרשמת בטאבו ומעידה כי נעשתה עסקה בנכס. עקרונית, קיומה של ההערה אינו מאפשר העברת זכויות כל עוד היא רשומה.
-
בנוסף להתרשמות מהדירה עצמה, כדאי לבקר באזור הסמוך לדירה בשעות שונות
בנוסף להתרשמות מהדירה עצמה, כדאי לבקר באזור הסמוך לדירה בשעות שונות...
-
רצוי לברר מדוע בעל הדירה המוצעת למכירה מעוניין לעזוב
שיחה עם ועד הבית אף פעם לא יכולה להזיק. גלו עניין בכמה נקודות: מוסר התשלומים...
-
דרשו לראות נסח רישום מקרקעין (נסח טאבו) של הדירה
דרשו לראות נסח רישום מקרקעין (נסח טאבו) של הדירה על מנת לוודא את שמות...
-
הצמדה לשער הדולר בקניית דירה
הצמדת התשלומים ברוב העסקאות בדירות יד שנייה בישראל היא עדיין לדולר...
-
פינוי שוכר
דרישה לפינוי שוכר מנכס בו הוא מחזיק עשויה לבוא בשל מספר גורמים : בשל...
-
עריכת צוואה
צוואה בעדים היא הדרך המקובלת (אם כי לא הדרך היחידה) לעריכת צוואה. צוואה...
הוסף תגובה