המשכנתא חונקת ?

המשכנתא חונקת ?  יתכן והבנק פשוט טעה החישוב …..

היא מאיימת ,היא מפחידה ,אורכה כאורך הגלות ,ואין כמעט אחד שבאמת יודע מה קורה איתה וכל זאת ,אין כמעט אדם בוגר שאין לו משכנתא .

תחושת חוסר האונים אל מול המשכנתא מוכרת לכולנו ,אך מסתבר שאפשר להקל על התמודדות איתה ואפשר אף לבדוק את הבנק ולוודא שהסכומים שהוא גובה

אכן תקינים .יאן קליימן ,מסביר כי הבנקים לא מבקרים את עצמם ,ולכן אנו עדים לטעויות  חישוב שמובילות להפרשים מריבית פיגורים ,ביטוחים ,עמלות ועוד .

אחוז הלקוחות שהבנק חייב להם כסף עשוי להגיע עד לכדי 50 אחוז מצרכני המשכנתאות .יש לציין ,כי הבנקים לא יערכו !!! בדיקה כזו בעצמם ,אלא יש צורך ליזום

בדיקות תקופתיות של ריביות ועמלות ,על ידי יאן קליימן .

ככל שסכום המשכנתא גבוהה יותר ,כך סיכוי להגדיל את אחוז ההחזר ,ישנם בעקרון 4 סוגי משכנתאות :

1.משכנתא בריבית קבועה.

2.משכנתא צמודה למדד.

3.משכנתא צמודה לפריים .

4.משכנתא צמודה לדולר .

בעקרון ,ניתן לקחת משכנתא למטרה אחת בלבד והיא רכישת נכס.המשכנתא היא הלוואה שניתנת על ע"י הבנק תמורת שיעבוד של נכס שנרכש .

באופן עקרוני ,גם יש בבעלותכם נכס בבעלותכם נכס,אתם יכולים לקחת משכנתא לצורך קניית נכס נוסף .