בניית מרתף משתלמת כלכלית, רק כאשר הוא גדול מ-70 מ"ר

עלותו של שלד המבנה תושפע מגורמים סובייקטיבים כמו איכות, מהירות הביצוע ואמינותו של הקבלן. בנוסף, ניתן למנות את הגורמים האובייקטיביים הבאים:

– מורכבות המבנה ורוחב המפתחים: חללים פתוחים ורחבי ידיים מחייבים מרחק גדול בין העמודים- לכן הקורות הנושאות את התקרה (והתקרה עצמה) יהיו מאסיביות יותר, ויכילו כמות גדולה יותר של ברזל ובטון (תכנית הקונסטרוקציה מתבצעת ע"י מהנדס הבניין).
– סוג היסודות ועומקם (אופן הביסוס נקבע ע"י יועץ הקרקע).
– כמות החפירה/ חציבה באתר.
– בניית מרתף מגדילה את העלויות, שכן מדובר בחפירה רצינית, יציקת קירות חיצוניים מבטון מזוין ועבודת איטום נרחבת. עבודות אלו הופכות את המודל הכלכלי של בניה זו לכדאי רק בתנאי שמדובר במרתף הגדול מ-70 מ"ר.
– סוג הבלוקים המשמשים לקירות חיצוניים (בניה מאיטונג, לדוגמא, תהיה יקרה יותר לביצוע).
שימו לב שעלות השלד תחושב לפי שטח היציקות, ולא ע"פ השטח במ"ר בנוי (כמות הקירות הפנימיים אינה רלוונטית). טווח המחירים נע סביב $200 למ"ר יציקה.

באדיבות אדריכלות ובניה בישראל
מרכז מידע והדרכה לבונה, למשפץ ולאיש המקצוע